Оценщик Киселев Р.А. Оценка - это профессия. Первые отчеты об оценке были выполнены в феврале 2000 года. Начиная с этой даты успешно выполнено несколько тысяч отчет об оценке по различным направлениям оценки. Имеются необходимые навыки в использовании методов оценки для определения стоимости различных типов объектов оценки. Подтверждающие квалификацию оценщика документы представлены в соответствующем разделе.
В жизни каждого человека наступает момент, в личной сфере или по роду его деятельности, когда ему необходима оценка. Оценочная компания, а точнее оценщик, член одной из СРО оценщиков, имеет право подготовить документ, подтверждающий стоимость различного имущества или иных объектов гражданских прав: квартиры, дачи, дома, земельного участка, автомобиля, акций, доли предприятия, бизнеса, права требования, обязательства (долга) и т.п. Оценке подлежит как право собственности, так и право пользования (величина арендной платы).
Основным направлением деятельности нашей оценочной компании является оказание услуг по оценке имущества граждан и юридических лиц на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а так же в других регионах РФ.
Наши специалисты имеют необходимые документы для работы на рынке оценки:
- Являются членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков.
- Застраховали свою ответственность в соответствии с требованиями ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».
- Подтвердили свою квалификацию по различным направлениям оценочной .
На практике, физическим лицам чаще всего требуется оценка стоимости объектов жилой недвижимости: оценка квартир или их долей, комнаты, земельных участков под жилищную застройку, дома, коттеджи, дачи. Основные цели оценки для данного сегмента рынка:
- ипотека на вторичном или первичном рынке квартир, загородной недвижимости,
- оценка квартиры для закладной,
- кредит под залог оцениваемого имущества,
- определение стоимости для органов опеки,
- раздел имущества или составление брачного договора,
- расчет государственной пошлины при оформлении наследства или дарения по объектам, подлежащим обязательной государственной регистрации (оценка недвижимости, оценка автомобиля, оценка ружья, оценка акции или оценка доли предприятия, оценка водного транспорта).
Реже требуется оценка различных объектов для имущественного взноса в Уставной капитал организаций, купли–продажи или для страхования имущества. Еще одно востребованное направление работы оценщика – расчет ущерба причиненного движимому или недвижимому имуществу.
Юридические лица обычно выступают заказчиками оценки объектов собственности коммерческого назначения:
- здания и помещения нежилой недвижимости,
- автомобили и спецтехника,
- машины и оборудования.
Цели оценки так же разнообразны: залог, взнос в уставной капитал, разрешение имущественного спора, нормализация бухгалтерской отчетности, переоценка основных фондов. Одно из направление работы оценщика для юридических лиц – расчет рыночной ставки арендной платы за пользование имуществом.
Все эти, а также и другие, задачи в области оценки Вы сможете решить в нашей оценочной компании. Результат работы оценочной компании оформляется в виде отчета об оценке. Отчеты об оценке, составленные нашими специалистами, полностью соответствуют требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» , Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)», Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», Федерального стандарта оценки «Требования к отчёту об оценке (ФСО №3), Федерального стандарта "Оценка для целей залога" (ФСО №9) и др., а также Стандартам оценки ассоциации Русского общества оценщиков (СПОД РОО 2020).
Имеются необходимые квалификационные аттестаты:
- По направлению «Оценка недвижимости» от 18 июня 2021 г., срок действия до 18 июня 2024 года.
- По направлению «Оценка движимого имущества» от 18 июня 2021 г., срок действия до 18 июня 2024 года.
- По направлению «Оценка бизнеса» от 08 октября 2021 г., срок действия до 08 октября 2024 года.
Вопросы о работе нашей компании, услугах по оценке рыночной стоимости имущества, стоимости и сроках Вы можете направить нам в форме запроса, заполнив форму на сайте, либо на электронную почту romankis@bk.ru Вы также можете обратиться в наш офис в городе Санкт-Петербурге по телефонам +7 (812) 970-70-12 или +7 965 053-46-84 в удобное для Вас время.
Наш офис легко найти, он расположен в одном из самых крупных районов Санкт-Петербурга, на Проспекте Просвещения 33 корп.1, в шаговой доступности от станции метро Проспект Просвещения.
Своим клиентам мы можем предложить профессиональный опыт, оперативность выполнения заказов, высокую степень ответственности, а также соблюдение всех гарантий и обязательств.
Будем рады помочь Вам!
Отзывы о нашей работе можно посмотреть в группе в ВК
С Уважением,
Оценщик I категории
Киселев Роман