+7(812)970-70-12, +7(965)053-46-84
метро пр. Просвещения (750 метров)
ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ
ИП КИСЕЛЕВ РОМАН АНАТОЛЬЕВИЧ
На главную Карта сайта Написать письмо

Оценка земельного учакстка одно из основных направлений оценочной деятельности. Как правило,  требуется определить либо рыночную стоимость самого земельного участка, либо рыночную стоимость права аренды участка, или рыночную величину ставки арендной платы. 

Наиболее частые случаи, в которых необходима оценка стоимости земельного участка:

 

  • приобретение участка с привлечением заемных средств;
  • наследование участка;
  • раздел имущества;
  • взнос в уставной капитал;
  • инвестирование;
  • дарение;
  • совершение сделки купли-продажи;
  • проведение приватизации участка;
  • кадастровая оценка стоимости земельного участка;
  • расчет платы за сервитут;

 

 Стоимость услуг

Величина стоимости услуги по оценке стоимости земельного участка зависит от многих факторов, которые в совокупности определяют общую цену. Это местоположение участка, удаленность от основных магистралей, категория земель, ограничения использования, площадь участка, наличие улучшений, коммуникации, а также уровень развития рынка земельных участков.

Направление работы  Стоимость работ, руб. (НДС - нет) Максимальный срок исполнения, дней   Примечания
 Оценка земельного участка без улучшений (земли поселений, садоводства)   от 4000 от 3  в зависимости от категории земельного участка и его местонахождения, некоммерческий
 Оценка земельного участка иного назначения (сельхозугодья, лесные угодья, иного назначения) от 7000  от 5   в зависимости от категории земельного участка и его местонахождения, некоммерческий
Оценка земельного участка коммерческого назначения от 10000  от 5   в зависимости от категории земельного участка и его местонахождения, площади 

Приведенные в таблице цифры можно считать примерными ориентирами. Точные условия предоставления услуги могут быть определены только после изучения первичной информации об объекте.   

Перечень документов

1. Копия правоустанавливающих документов (свидетельство, документы основания возникновения права).

2. Техническая документация (Кадастровый паспорт и т.п.).

3. ФИО заказчика оценки, его адрес регистрации и паспортные данные, включая код подразделения, контактный телефон заказчика оценки.

При наличии, необходимы такие  документы,  как: сведения о границах участка (копии карты или геодезического плана), сведения об обременении , кадастровую справку на земельный участок, кадастровый план участка (две формы), разрешение на использование земли, сервитуты, техусловия. Также может потребоваться и финансовая информация. Это могут быть сведения из договора аренды, балансовая стоимость и др.

Если объект оценки принадлежит юридическому лицу -   реквизиты ЮЛ, в том числе ОГРН и дата его присвоения, балансовая стоимость объекта оценки. Копии документов должны быть заверены в надлежащим порядке юридическим лицом.  

Пакет документов, необходимый для оценки, можно отправить на адрес roman@gaks.ru или передать при осмотре объекта. Если Вам это не удобно, мы будем рады видеть Вас в нашем офисе.