+7(812)970-70-12, +7(965)053-46-84
метро пр. Просвещения (750 метров)
ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ
ИП КИСЕЛЕВ РОМАН АНАТОЛЬЕВИЧ
На главную Карта сайта Написать письмо

Ситуаций, когда требуется оценка дома, загородной недвижимости, земельного участка рядом с домом, достаточно много. Наиболее типичные из них:

 

  • Получение банковского кредита, при котором имущество выступает в качестве залога;
  • Оформление наследственных прав;
  • Подготовка операций купли или продажи имущества;
  • Урегулирование вопросов, связанных с разделом имущества;
  • Необходимость использовать загородную недвижимость в качестве уставного капитала организации;
  • Страхование; 

 

Примерный перечень документов

1. Свидетельство о гос. регистрации права.

2. Основание приобретения права - документ: договор купли-продажи, акт приемки-передачи, подтверждающий оплату документ.

3. Паспорт на землю (кадастровый).

4. Кадастровый паспорт на строение. 

5. Технический паспорт. (поэтажный план и экспликация)

6. ФИО заказчика оценки, его адрес регистрации и паспортные данные, включая код подразделения, контактный телефон заказчика оценки.

При наличии, необходимы такие  документы,  как: сведения о границах участка (копии карты или геодезического плана), сведения об обременении , кадастровую справку на земельный участок, кадастровый план участка (две формы), разрешение на использование земли, сервитуты, техусловия. Также может потребоваться и финансовая информация. Это могут быть сведения из договора аренды, балансовая стоимость и др.

Если объект оценки принадлежит юридическому лицу -   реквизиты ЮЛ, в том числе ОГРН и дата его присвоения, балансовая стоимость объекта оценки. Копии документов должны быть заверены в надлежащим порядке юридическим лицом.  

Жилой дом считается недвижимостью только после того, как на него было зарегистрировано гос. право собственности. В связи с чем, при оценке для цели залога (ипотеки) в отчет включаются только те улучшения земельного участка, права на которые зарегистрированы.

Пакет документов, необходимый для оценки, можно отправить на адрес roman@gaks.ru или передать при осмотре объекта. Если Вам это не удобно, мы будем рады видеть Вас в нашем офисе.  

Стоимость работ 

Направление работы  Стоимость работ, руб. (НДС - нет) Максимальный срок исполнения, дней   Примечания
 Оценка земельного участка без улучшений (земли поселений, садоводства)   от 5000  3  в зависимости от категории земельного участка и его местонахождения, некоммерческий
 Оценка земельного участка иного назначения (сельхозугодья, лесные угодья, иного назначения) от 7000  от 5   в зависимости от категории земельного участка и его местонахождения, некоммерческий
Оценка индивидуального жилого дома до 100 кв.м. от 7000  от 3   в зависимости от категории земельного участка и его местонахождения
Оценка индивидуального жилого дома от 100 кв.м.  до 250 кв.м.  от 10000  от 3   в зависимости от категории земельного участка и его местонахождения
Оценка индивидуального жилого дома более 250 кв.м.   от 15000  от 3   в зависимости от категории земельного участка и его местонахождения
Оценка жилой недвижимости, прочее по договоренности от 3 Окончательная стоимость определяется после предварительного ознакомления с объектом оценки и оценки трудоемкости работ

Приведенные в таблице цифры можно считать примерными ориентирами. Точные условия предоставления услуги могут быть определены только после изучения первичной информации об объекте.